9月3日晚间，云南城投（SH600239云开体育，股价2.36元，市值37.89亿元）发布公告称，鉴于云南凤宇置业有限公司（以下简称凤宇公司）、四川省清凤当代房地产开辟有限株连公司（以下简称清凤公司）、昆明七彩云南城市缔造投资有限公司（以下简称七彩公司）无法偿还所欠云南城投的到期债务，为加快完了债权清收，凤宇公司、清凤公司、七彩公司与云南城投协商，拟给与以物抵债步地偿还对云南城投的债务。

9月3日，云南城投召开第十届董事会第三十三次会议，7名参会董事全票通过了上述议案，原意公司接受上述以物抵债决议。

“本次来往在公司董事会权限限制之内，无需提交公司推动会审议。董事会审议通过该事项后，公司将缔结磋磨条约，并由公司总司理办公会跟进办理后续事宜。”云南城投在公告中示意。

抵债金钱为昆明92套房产

《逐日经济新闻》记者了解到，云南城投上述债务源于2018年12月，云南城投挂牌转让其捏有的七彩公司59.5%股权。后续因股权转让纠纷，云南城投以凤宇公司、清凤公司为被告，七彩公司为第三东谈主向昆明市中级东谈主民法院拿告状讼，凤宇公司拿起反诉。

直到2025年8月，在法院主捏下，各方达成灭亡。左证灭亡书，凤宇公司需偿还股权转让款及走嘴金等，清凤公司承担连带返璧株连，七彩公司承诺自觉共同偿还。经结算，胁制2025年8月31日，凤宇公司等应偿还云南城投的债务本金及走嘴金揣摸8105.58万元。

债务偿还步地为：七彩公司以其开辟的位于昆明市晋宁区滇池好意思岸海外社区的金钱，向云南城投进行债务赔偿，各方签署《以物抵债条约》。具体来看，七彩公司拟以其开辟的共计92套房屋金钱用于抵债，面积共计1.36万日常米。

云南城投公告涌现，公司遴聘北京中同华金钱评估有限公司，对上述金钱的市集价值进行了评估，胁制评估基准日（2025年5月31日），左证纳入评估限制的金钱特质和组成，本次评估限制的金钱，经给与市集法评估详情的评估值揣摸为8105.41万元，与上述债务总数（8105.58万元）基本捏平。

不外，评估效果尚需报有备案权限的上司应用部门或单元备案，最终评估效果以有备案权限的上司应用部门或单元备案的评估效果为准。

云南城投在公告中还补充称，上述来往地方产权明晰，不存在典质、质押终点他任何限制转让的情况，不波及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等国法循序，不存在妨碍权属滚动的其他情况。

抵债房产位于昆明滇池旁

云南城投公告涌现，七彩公司当今的股权结构为：凤宇公司捏股89.50%，云南城投捏股10.50%。

云南城投在公告中称，“本次以物抵债是为了确保公司应收债权的实时回收，尽快处置磋磨债务问题、爱戴公司权利而弃取的必要灵验循序，抵债金钱经磋磨评估机构评估，订价以评估效果为基础，客不雅公允，来往恪守了‘公开、公谈、刚正’原则，不存在毁伤公司及合座推动利益的情形”。

高德舆图涌现，滇池好意思岸海外社区坐落于昆明市南方的滇池旁。清凤集团官网府上涌现，滇池好意思岸海外社区表情占地1171亩，相近配套学校、大型商超、影院、海外大型三甲病院等法子。

按照云南城投公告，要是按上述92套金钱对应8105.41万元的评估值来计较，磋磨房屋金钱逐日常米均价约为5974元。

《逐日经济新闻》记者查询房六合平台获悉云开体育，滇池好意思岸海外社区表情楼盘单价约9500元/日常米（报价时候为2025年7月19日，价钱灵验期14天）。